Kamu özel işbirliği projeleri kapsamında yurt binalarının değerlemesi: Kütahya üniversitesi yerleşkesi örneği.

Simple item page
dc.contributor.authorULUSAN, Hakan
dc.contributor.departmentGayrimenkul Geliştirme ve Yönetimitr_TR
dc.contributor.facultyFen Bilimleri Enstitüsütr_TR
dc.date.accessioned2023-05-10T08:43:38Z
dc.date.available2023-05-10T08:43:38Z
dc.date.issued2022
dc.description.abstractTürkiye’de 1980’li yıllardan bu yana yaşanan ekonomik ve politik gelişmelerin de etkisiyle Kamu-Özel İşbirliği (KÖİ) projeleri önem kazanmıştır. Özellikle 2000’li yıllardan bu yana ise, KÖİ projeleri verimlilik, etkinlik, şeffaflık, ekonomik göstergeler ve ‘kamu yararına’ ilişkin başlıklar çerçevesinde tartışmaları da beraberinde getirmiştir. Bu bağlamda bu çalışmanın temel sorunu, Türkiye’de KÖİ projelerinin hem kamu hem de özel sektör açısından işlevselliğinin ortaya çıkarılmasıdır. Buradan hareketle bu çalışma, bir yandan kamu-özel işbirliği projelerinin hem ulusal hem de küresel bağlamda tarihsel gelişimine ilişkin genel bir çerçeve sunmayı hedeflerken; diğer yandan Türkiye’de mevcut uygulamalar üzerine eleştirel bir perspektif ortaya koymayı amaçlamaktadır. Çalışmanın araştırma kısmında hayata geçirilen Kütahya Dumlupınar Üniversitesi içinde yer alan yurt binaları karşılaştırmalı satış analizi yöntemi, maliyet yöntemi ve gelir yöntemi ile incelenmiştir. Aynı zamanda bahsi geçen projeye ilişkin değerleme raporu hazırlanarak, projenin hem kamu hem de özel sektör yatırımcısı açısından işlevselliği/karlılığı değerlendirilmiştir. Türkiye’nin mevcut ekonomik göstergeleri göz önünde bulundurularak yapılan değerlemenin ardından, araştırmaya konu olan projenin karlı olmadığı sonucu ortaya çıkmıştır. Çalışmanın araştırma kısmında bahsi geçen yatırımın neden karlı olmadığı irdelenmiştir. Sonuç kısmında ise yeni yapılacak KÖİ projelerinde zarar riskini ortadan kaldırmaya yönelik öneriler yer almaktadır.tr_TR
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.12575/88248
dc.language.isotrtr_TR
dc.publisherAnkara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalıtr_TR
dc.subjectKamu özel işbirliğitr_TR
dc.subjectyap-kirala-devret projeleritr_TR
dc.subjectDumlupınar Üniversitesitr_TR
dc.subjectgayrimenkul değerlemetr_TR
dc.titleKamu özel işbirliği projeleri kapsamında yurt binalarının değerlemesi: Kütahya üniversitesi yerleşkesi örneği.tr_TR
dc.typeOthertr_TR

Files

Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
Hakan ULUSAN - 19836105.pdf
Size:
4.05 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
Download
License bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
license.txt
Size:
1.62 KB
Format:
Item-specific license agreed upon to submission
Description:
Download

Collections

DÖNEM PROJELERİ